Администрация квартир и апартаментов в Берлине

Мы всегда занимаемся жильем в комплексе, а не по частям. Это может показаться ограничением, но в первую очередь это облегчает работу: у вас есть один контактный пункт вместо пяти, и мы можем гарантировать результат, поскольку фотографии, цены, чистота и техническое оснащение соответствуют друг другу. Мы сознательно занимаемся небольшим количеством квартир в Берлине, но при этом каждый случай индивидуально подбираем с помощью собственного персонала вместо использования разных подрядчиков.

В Берлине каждая квартира для отдыха должна иметь Получение разрешения или уведомления в районном управлении и регистрационный номер, который должен быть указан в объявлении. С 20 мая 2026 года действует также Регламент ЕС о краткосрочной аренде: платформы сообщают данные об использовании площадей местным органам власти. Бюро по регулированию электроэнергии, Мы уточняем у районов, по каким направлениям можно разместить вашу квартиру. Мы указываем номер в всех объявлениях и фиксируем дни аренды — в случае съемной квартиры этот срок составляет 90 дней в году. Все это указано на странице с информацией. Номер регистрации.

Продажа недвижимости в Берлине может приносить доход, если вы живете в городе, у вас есть время и вы продаете свою квартиру только время от времени. Однако, как только вы переезжаете в другое место, покупаете несколько квартир или вечером больше не хотите отвечать на звонки, расходы резко возрастут. Управление Airbnb обойдется вам в проценты от выручки, но обычно это приводит к более высоким ценам, лучшему использованию площади, более высоким оценкам и снижению риска ошибок в оформлении документов. Хороший вопрос для размышления: сколько часов в месяц вы тратите на содержание квартиры в данный момент?

Мы работаем по системе комиссионных: вы платите определенную часть от фактических доходов от аренды. Размер этой выплаты зависит от местоположения, размера и объема работы; подробную информацию вы получите после предварительной консультации. Если ваша квартира не используется, мы не получаем никакой прибыли — это отличие от моделей с ежемесячным минимальным платежом. К этому добавляются плата за обслуживание платформы и единовременные государственные сборы: в окружной администрации Mitte — 100 евро за основную квартиру и 150 евро за вторую квартиру. Более подробную информацию о дополнительных расходах вы получите в разделе «Общая информация». Часто задаваемые вопросы.

GreatStay Co-Hosting размещает вашу квартиру на Airbnb и Booking.com. Календарь синхронизируется, чтобы избежать дублирования бронирования. Какие порталы для вашей недвижимости являются подходящими, зависит от местоположения и целевой аудитории — мы уточним это в ходе первоначального собеседования.

Старт состоит из четырёх этапов: предварительная встреча и осмотр, проверка на соответствие требованиям и регистрационный номер, фотографии и объявление, а затем первые бронирования. Сколько времени это займёт зависит, прежде всего, от районного управления. GreatStay Co-Hosting — небольшая команда в Берлине, вы всегда разговариваете с одними и теми же людьми. Расскажите нам о своей квартире: местоположение, размер и частота её использования. Примеры нашей работы можно посмотреть здесь. Основная страница.