GreatStay Co-Hosting
Hinter der Airbnb-Verwaltung von GreatStay Co-Hosting steht ein Team von vier Leuten in Berlin, jeder mit einem eigenen Bereich: Vermietung und Preise, Fotografie, Qualitätskontrolle, Technik und Instandhaltung. Geschäftsführer der GreatStay Co-Hosting UG ist Leonid Bojko. Wir betreuen bewusst wenige Wohnungen, dafür jede persönlich.
Warum wir das machen
Die meisten Eigentümer, die zu uns kommen, haben es selbst versucht. Die Wohnung ist schön, die Bewertungen sind gut, aber der Aufwand frisst den Ertrag: Anfragen am Abend, Schlüsselübergaben am Wochenende, Reinigung zwischen zwei Buchungen, dazu die Frage, was überhaupt erlaubt ist. Wir übernehmen das vollständig, nicht in Teilen. Deshalb betreuen wir bewusst wenige Wohnungen statt vieler.
Seit über 20 Jahren bin ich passionierter Gastgeber, Investor und Entwickler von hochwertigen Apartments in meiner Heimatstadt Berlin. Was während meiner Zeit als Banker mit einem ersten Studentenprojekt begann, hat sich zu einem Full-Service-Engagement für professionelle Ferienwohnung-Verwaltung entwickelt – getrieben von dem Anspruch, Gästen, Eigentümern und Investoren stets ein erstklassiges Erlebnis zu bieten.
Meine Philosophie: In jedem Bereich zu den besten 10 % der Branche zu gehören. Als erfahrener Airbnb Co-Host und Partner für Eigentümer setze ich auf durchdachte, erprobte Prozesse und echte Leidenschaft für die Immobilie. Denn nur durch kompromisslose Exzellenz und Liebe zum Detail hebt man sich im hart umkämpften Markt nachhaltig ab und schafft Werte, auf die man sich verlassen kann.
Seit 2015 bin ich als Fotograf tätig, zunächst mit Fokus auf Portraits, mittlerweile spezialisiert auf Immobilienfotografie. In dieser Zeit durfte ich für Großkunden wie Goldbeck arbeiten sowie für Hotels und Ferienwohnungen von Österreich bis Südafrika – und dabei ein Gespür dafür entwickelt, worauf es wirklich ankommt: Licht, Perspektive, der richtige Moment, in dem ein Raum seine Wirkung entfaltet. Ein gutes Foto spart nicht nur Zeit im Buchungsprozess, es entscheidet oft schon in den ersten Sekunden, ob jemand weiterscrollt oder bucht.
Genau diesen Blick für Details bringe ich in jedes Projekt mit – die kleinen Dinge, die ein Zuhause einladend statt austauschbar wirken lassen. Wer seine Wohnung oder sein Apartment bei GreatStay listet, kann sich darauf verlassen, dass da jemand mit internationaler Erfahrung und einem geschulten Auge fürs Wesentliche dahintersteht.
Mit einem geschulten Blick fürs Detail sorge ich dafür, dass jede Unterkunft bei GreatStay den hohen Standards entspricht, die Gäste erwarten von der Sauberkeit über die Ausstattung bis hin zur stimmigen Präsentation. Mehrere Jahre Erfahrung in der Hotellerie und im Vacation-Rental-Bereich haben mir gezeigt: Es sind oft die kleinen Details, die aus einem guten Aufenthalt einen unvergesslichen machen.
Ich verantworte die Qualitätskontrolle unserer Objekte ebenso wie die stetige Verbesserung unserer internen Abläufe, damit Eigentümer und Gäste gleichermaßen von einem reibungslosen Prozess profitieren. Auch im direkten Kontakt mit unseren Gästen von der ersten Anfrage bis zum Check-out steht für mich eines im Mittelpunkt: ein Serviceerlebnis, auf das man sich verlassen kann.
Ein Objekt läuft dann rund, wenn Gäste gar nicht erst merken, dass jemand im Hintergrund arbeitet. Genau da setze ich an: Ich kümmere mich um die technische Betreuung unserer Unterkünfte, koordiniere Handwerker und Dienstleister und sorge dafür, dass Wartung, Instandhaltung und Ausstattung nicht dem Zufall überlassen bleiben. Aus meiner Erfahrung im Property Management weiß ich, dass ein gut gepflegtes Objekt selten laut auf sich aufmerksam macht, es funktioniert einfach.
Für Eigentümer bedeutet das vor allem Werterhalt: regelmäßige Kontrollen, dokumentierte Abläufe und schnelle Entscheidungen, wenn doch einmal etwas ausfällt. Ob Heizungsdefekt am Wochenende, Schlüsselübergabe oder die Planung größerer Maßnahmen. Mein Anspruch ist, dass Probleme gelöst sind, bevor sie beim Gast oder beim Eigentümer ankommen.
In Zusammenarbeit
mit Guesty
Dank unserer Partnerschaft mit Guesty verwalten wir alle Ihre Buchungen über eine der führenden Property-Management-Plattformen der Branche kanalübergreifend synchronisiert, professionell und zuverlässig.
Wie wir arbeiten
Bei Airbnb heißt die Rolle, die wir übernehmen, Co-Gastgeber: jemand, der eine Unterkunft betreut, ohne selbst Eigentümer zu sein. Sie haben einen festen Ansprechpartner, keine wechselnden Zuständigkeiten und keine Hotline.
Was wir zusagen, halten wir schriftlich fest, und was wir nicht leisten können, sagen wir vorher. Wir arbeiten provisionsbasiert: Bleibt Ihre Wohnung leer, verdienen wir nichts. Diese Rechnung ist einfach, und sie sorgt dafür, dass unsere Interessen mit Ihren übereinstimmen. Was genau dazugehört, steht auf der Leistungsseite.
Vous croyez à votre appartement ?
Nous certainement.
GreatStay Co-Hosting hat seinen Sitz in der Paul-Robeson-Straße 48 in 10439 Berlin.
Am schnellsten erreichen Sie GreatStay Co-Hosting per E-Mail; im Erstgespräch sehen wir uns Ihre Wohnung an und sagen Ihnen ehrlich, ob sich die Kurzzeitvermietung für Sie lohnt. Wenn Sie vorher sehen möchten, wie wir arbeiten: Auf der Page de référence stehen die Wohnungen, die wir betreuen.
Adresse
GreatStay Co-Hosting UG
Paul Robeson Street 48
10439 Berlin
